Es ist in den kommenden Jahren geplant, in deutschen und europäischen Metropolen weitere Hotels der Marke SAKS Urban Design Hotels zu etablieren.
Dafür sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in zentraler Lage, in denen wir die Vision von hochwertigen Boutique-Hotels im urbanen Raum verwirklichen können.
Falls Sie sich für ein SAKS Urban Design Hotel in Ihrer Liegenschaft interessieren oder in urbaner Lage ein Grundstück veräussern möchten, haben wir im Folgenden die Kriterien für Sie zusammengestellt:
Warum mit uns ?
  • langfristiger Mietvertrag mit SAKS für Ihr Bestandsobjekt
  • Ausbau der Liegenschaft für ein SAKS durch uns
  • Aufwertung Ihrer Liegenschaft durch ein trendiges 4* Boutique-Hotel
  • Grundstückserwerb durch SAKS ohne externen Investor
  • kurze Entscheidungswege
Wie sehen die perfekten Rahmenbedingungen für den Bau eines SAKS Urban Design Hotels aus?
Lage
  • Innenstadtlagen in westeuropäischen Städten ab 500.000 Einwohnern
  • gute Verkehrsanbindung
Immobiliengröße
  • Idealgröße 2.800 qm – ca. 5.000 qm, Erdgeschoss ca. 100 – 150 qm
  • 80 – 140 Zimmer, großzügige Bereiche für Lounge, Bar und Spa
Grundstücksgröße
  • Idealgröße 600 qm – ca. 800 qm
  • 40 – 60 Parkplätze bzw. Anbindung an öffentliches oder privates Parkhaus
Architektur für Bestandsobjekte
  • möglichst Solitärimmobilie (»von dekadent bis originell«)
  • Deckenhöhe Zimmer und Flure mindestens 2,50 m
  • Deckenhöhe Erdgeschoss mindestens 3 m
  • passendes statisches Konzept mit günstigem Achsmaß für Zimmerbreiten (3,30 m – 3,80 m)
  • großflächige Fenster in den Zimmern
  • Personenaufzug
  • Anlieferungszone
  • Möglichkeit zum Bau eines Spa im Dachgeschoss (Panoramasauna)
  • Möglichkeit der Hotelvorfahrt bzw. zum Ein- und Ausladen
  • Glasfront im Bereich des Eingangs
Nachbarn
  • trendige Geschäfte, Gastronomie und Unterhaltung
  • innerstädtische Viertel mit Mischstruktur
Marktkriterien
  • gute Struktur von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Dienstleistung und/oder IT
  • gute Außenwirkung der Stadt als privates Reiseziel
  • Geschäfts- und Touristendestination